تحويل الإقامة إلى مستثمر في السعودية

تحويل الإقامة إلى مستثمر في السعودية 

هل تعلم أن تحويل الإقامة إلى مستثمر في السعودية سيفتح أمامك أبوابًا واسعة من الفرص الاستثمارية والاقتصادية؟ ففي ظل الجهود المبذولة لتحقيق رؤية المملكة 2030 تسعى السعودية إلى جذب الاستثمارات الأجنبية والمحلية وتعزيز بيئة الأعمال فيها من خلال تسهيل تحويل الإقامة إلى مستثمر والاستفادة من مزايا وإعفاءات تجارية متطورة .

 في هذا المقال سنستعرض كيفية تحويل الإقامة إلى إقامة مستثمر والشروط المطلوبة لتحقيق ذلك بالإضافة إلى الفوائد العديدة التي يمكن أن يجنيها المستثمرون في المملكة . 

ما هو تحويل الإقامة إلى مستثمر؟ 

هو عملية تتيح للمقيمين الأجانب تحويل وضع إقامتهم من إقامة عادية (مثل إقامة العمل أو الدراسة) إلى إقامة مستثمر وهذا النوع من الإقامة يمنحهم حقوقاً وامتيازات معينة تسمح لهم بتأسيس وإدارة مشاريعهم الخاصة في المملكة .  

ويعتبر تحويل الإقامة إلى مستثمر في السعودية جزءًا من الجهود المستمرة التي تبذلها المملكة لجذب الاستثمارات الأجنبية وتعزيز التنمية الاقتصادية في البلاد .

الفوائد الرئيسية لتحويل الإقامة إلى مستثمر 

يُقدم برنامج تحويل الإقامة إلى مستثمر في السعودية العديد من الفوائد التي تُشجع المستثمرين الأجانب على الاستثمار في المملكة وتُعزيز بيئة الأعمال بشكل عام وتشمل هذه الفوائد ما يلي :

1- الحصول على إقامة دائمة

يُتيح البرنامج للمستثمرين الحصول على إقامة دائمة لهم ولأفراد عائلاتهم مما يعزز شعورهم بالأمان والاستقرار ويُمكنهم من التخطيط لمستقبلهم على المدى الطويل .

2 - حرية التنقل

يتمتع المستثمرون المقيمون بحرية التنقل داخل المملكة العربية السعودية ودخولها وخروجها دون الحاجة إلى الحصول على تأشيرة دخول .

3 - التملك العقاري

يُسمح للمستثمرين المقيمين بتملك العقارات في المملكة العربية السعودية دون أي قيود ممّا يُتيح لهم الاستثمار في السوق العقاري المُزدهر .

4 - مزايا العمل

يُمكن للمستثمرين المقيمين العمل في شركاتهم الخاصة أو الاستثمار في مشاريع أخرى كما يُمكنهم توظيف موظفين من داخل المملكة أو من الخارج.

5 - إعفاءات ضريبية

تُقدم المملكة العربية السعودية العديد من الإعفاءات الضريبية للمستثمرين الأجانب ممّا يُقلل من تكاليف الاستثمار ويُزيد من جاذبية المملكة كوجهة استثمارية .

6. دعم حكومي 

تُقدم الحكومة السعودية العديد من برامج الدعم والخدمات للمستثمرين بما في ذلك التمويل ، التدريب  والاستشارات .

7- فرص استثمارية واسعة

تتمتع المملكة العربية السعودية باقتصاد متنوع وفرص استثمارية واسعة في مختلف القطاعات ممّا يُتيح للمستثمرين تنويع استثماراتهم وتحقيق عوائد مجزية.

8 - بنية تحتية متطورة

تتمتع المملكة العربية السعودية ببنية تحتية متطورة من حيث المواصلات والاتصالات والخدمات الأساسية ممّا يُسهل على المستثمرين ممارسة أعمالهم.

9 - موقع استراتيجي

تتمتع المملكة العربية السعودية بموقع استراتيجي هام على مفترق طرق التجارة العالمية ممّا يُتيح للمستثمرين الوصول إلى أسواق جديدة وزيادة نطاق أعمالهم.

10 - بيئة أعمال جاذبة 

تُعد المملكة العربية السعودية بيئة أعمال جاذبة للمستثمرين الأجانب وذلك بفضل القوانين والأنظمة المُشجعة ، الاستقرار السياسي والأمان .  

11 -  التكامل الإقليمي والدولي

المملكة عضو في مجموعة العشرين وتتمتع بعلاقات اقتصادية ودبلوماسية قوية مما يعزز من فرص الوصول إلى أسواق إقليمية ودولية .

لذا فإن تحويل الإقامة إلى مستثمر في السعودية يكون خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يسعون للنمو والازدهار في بيئة اقتصادية مستقرة ومشجعة . 

الشروط والمتطلبات لتحويل الإقامة إلى مستثمر

حددت هيئة الاستثمار الأجنبي في المملكة العربية السعودية شروط  تحويل الإقامة الي مستثمر في السعودية  حيث أكدت أنه يجب علي جميع المتقدمين أن يلتزموا بهذه الشروط للحصول على إقامة مستثمر ومن هذه الشروط مايلي :

•  أن يكون المتقدم لديه جواز سفر سارى المفعول 

•  يتوجب على المستثمر أن يفي بشروط الأهلية، مثل أن يكون عاقلاً ويبلغ من العمر 21 عامًا على الأقل .

• يجب أن تكون الأنشطة التي ينوي المستثمر ممارستها متاحة ومحددة في نظام الاستثمار في المملكة .

• أن تكون جميع الأعمال التي يرغب المستثمر في العمل بها متاحة داخل المملكة.

•  أن يتوفر لدى المستثمر المؤهلات والخبرات اللازمة قبل البدء في الاستثمار في المملكة السعودية .

• أن يكون لدى المستثمر رأس مال مناسب يساعده في فتح المشروع .

• وجود خبرة كافية لدى المستثمر في المجال الذي اختاره للاستثمار .

• أن لا يكون المستثمر قد صدر في حقه حكم بمخالفة الأنظمة التجارية أو الاقتصادية أو المخالفات المالية . 

  
  

أما المتطلبات اللازمة  لتحويل الإقامة الي مستثمر في السعودية فتشمل :  

1 -  يجب على المستثمر تقديم طلب إلى هيئة الاستثمار العامة للحصول على رخصة استثمار في المملكة العربية السعودية وفتح مشروعه الخاص . 

2 - تقديم رخصة استثمارية صادرة  من وزارة الاستثمار بمبلغ لا يقل عن سبعة ملايين ريال سعودي كحد أدنى لحصة المتقدم .

3 -  توثيق عقد الشركة والحصول على الترخيص من الجهات المختصة .

4 -   تقديم صورة من العقد الخاص بتأسيس النظام الأساسي والتأكد من صحته .. 

5 -  الحصول على الموافقة من السلطات المختصة في المملكة . 

6- تقديم جميع البيانات والمعلومات المالية المتعلقة بالجهات المستثمرة للحصول على ترخيص من خارج المملكة العربية السعودية بالإضافة إلى تقديم نسخة من السجل التجاري .

الخطوات لتحويل الإقامة إلى مستثمر 

يتكون تحويل الإقامة إلى مستثمر في السعودية من عدة خطوات رئيسية وهي كالتالي :

1- استيفاء الشروط والمتطلبات : التأكد من استيفاء جميع الشروط فيجب أن تكون لديك إقامة سارية المفعول في المملكة وتكون مستوفي لشروط تحويل الإقامة إلى مستثمر .  

 2 - التقديم عبر بوابة الإقامة المميزة :  الدخول إلى بوابة الإقامة المميزة الإلكترونيةhttps://pr.gov.sa/. حيث يمكنك تسجيل حساب جديد أو تسجيل الدخول إلى حساب موجود واختيار خدمة " تحويل الإقامة إلى مستثمر" .

 3- ملء النموذج  :  يتم ملء طلب تحويل الإقامة بدقة وإرفاق جميع المستندات المطلوبة ودفع رسوم الطلب .

4 - مراجعة الطلب : تقوم وزارة الاستثمار بمراجعة الطلب والتأكد من استيفاء جميع المتطلبات 

وفي حال وجود أي نقص في المعلومات أو المستندات، ستقوم الوزارة بالتواصل مع المتقدم لإكمالها .

5-  الحصول على الموافقة  : في حال الموافقة على الطلب  ستقوم وزارة الاستثمار بإرسال إشعار للمتقدم عبر البريد الإلكتروني  كما يمكن للمتقدم المتابعة من خلال بوابة الإقامة المميزة.

7 - استلام بطاقة الإقامة :  بعد الموافقة على الطلب يمكن للمتقدم استلام بطاقة الإقامة المستثمر من أحد مكاتب وزارة الاستثمار .

التكلفة والمدة الزمنية لتحويل الإقامة إلى مستثمر 

تبلغ تكلفة تحويل الإقامة الى مستثمر فى السعودية حوالي 4000 ريال سعودي وتستغرق عملية تحويل الإقامة إلى مستثمر في السعودية ما بين 30 إلى 60 يومًا وذلك من تاريخ استيفاء جميع المتطلبات وتقديم الطلب .

التحضير للمستقبل بعد تحويل الإقامة إلى مستثمر 

بعد تحويل الإقامة إلى مستثمر في السعودية يمكنك البدء في التخطيط لمستقبلك الاستثماري وإليك بعض الخطوات التي يمكنك اتخاذها لتحضير المستقبل :

1 - تطوير وتوسيع الأعمال :  ابدأ بتطوير وتوسيع نشاطك الاستثماري بما يتناسب مع رؤيتك واستراتيجيتك الاستثمارية فيمكنك استكشاف فرص التوسع في مجالات جديدة أو زيادة استثماراتك في القطاعات الحالية .

2 - توسيع شبكة العملاء والشركاء :  قم بالعمل على توسيع شبكتك من العملاء والشركاء التجاريين من خلال التسويق والتواصل الاجتماعي والمشاركة في الفعاليات التجارية والمعارض .

3 - تطوير المهارات والقدرات :  استثمر الوقت والجهد في تطوير مهاراتك الشخصية والمهنية مما يساعدك على تحقيق النجاح في مجالك الاستثماري .

4 - توظيف الموارد البشرية الإضافية  :  في حال زيادة حجم العمل  سوف تحتاج إلى توظيف موظفين جدد أو تطوير فريق العمل الحالي لديك .

5 - البحث عن فرص استثمار جديدة  :  يمكنك البحث عن فرص استثمار جديدة ومبتكرة تساهم في تحقيق أهدافك الاستثمارية وزيادة عوائد استثماراتك .

6 - الامتثال للتشريعات والضوابط الحكومية :  يجب عليك الامتثال للتشريعات والضوابط الحكومية المتعلقة بنشاطك الاستثماري لتجنب المشاكل القانونية .

7 - تحسين العمليات وزيادة الكفاءة  :  اعمل على تحسين عمليات العمل وزيادة الكفاءة لتحقيق نتائج أفضل وزيادة الربحية .

باتباع هذه الخطوات يمكنك وضع الأساس لمستقبل مزدهر في المملكة و تحقيق أهدافك المالية . 

الاستفسارات الشائعة حول تحويل الإقامة إلى مستثمر 

إليك بعض الاستفسارات الشائعة التي يمكن أن تواجهها أثناء عملية تحويل الإقامة إلى مستثمر في السعودية وهي :

1 - ما هي الشروط الأساسية لتحويل الإقامة إلى إقامة مستثمر؟

•   يجب أن يكون لديك إقامة سارية المفعول في المملكة.

•   أن تكون لديك رخصة استثمار صادرة من الهيئة العامة للاستثمار.

•  أن يتمتع الاستثمار بالقيمة المالية المحددة من الهيئة العامة للاستثمار .

  
  

2 - كم تستغرق عملية تحويل الإقامة؟ 

    قد تختلف المدة بناءً على ظروف الحالة الفردية ولكنها تتراوح عادة من 30 الى 60 يوما  .

3 - ما هي التكاليف المتوقعة لتحويل الإقامة؟

    تكاليف التحويل تختلف وتعتمد على عدة عوامل بما في ذلك رسوم رخصة الاستثمار ورسوم إصدار الإقامة الجديدة  .

4 - هل يشترط الاستثمار فى نشاط معين ؟ 

لا يوجد شرط محدد للاستثمار في أي نشاط اقتصادي معين طالما تم تحقيق معايير الأهلية العامة والخاصة بإقامة مستثمر أعمال .

5 - ما هي الالتزامات الضريبية بعد التحويل؟

    يجب عليك الامتثال للتشريعات الضريبية المعمول بها في المملكة العربية السعودية، والتي قد تتغير من وقت لآخر .

6 - هل يمكنني نقل إقامتي المستثمرة للعائلة؟

    يمكنك طلب نقل إقامتك المستثمرة لأفراد عائلتك وفقًا للإجراءات المحددة من قبل الهيئة العامة للهوية الوطنية .

المزايا العامة لإقامة المستثمر   

إقامة المستثمر في المملكة العربية السعودية تتيح العديد من المزايا من بينها :  

• الإقامة في المملكة العربية السعودية مع العائلة بما في ذلك الوالدين والأزواج والأبناء الذين تقل أعمارهم عن 25 عامًا .

• الانتقال بحرية بين المنشآت .

• الإعفاء من الرسوم المالية المفروضة على الوافدين ومرافقيهم .

• السماح لحاملي الإقامة المميزة وأفراد أسرهم بالمغادرة والعودة إلى المملكة دون الحاجة إلى تأشيرة .

• إصدار تأشيرات زيارة للأقارب .

• استخدام المسارات المخصصة للمواطنين ومواطني دول مجلس التعاون الخليجي في المنافذ .

• العمل في القطاع الخاص والانتقال بين الشركات للزوج والزوجة والأبناء .

• ممارسة الأعمال التجارية وفقًا للقوانين الاستثمارية.

• امتلاك العقارات والاستفادة منها .

المزايا الخاصة لإقامة المستثمر 

الحصول على الإقامة المميزة الدائمة مباشرةً     

بوجود كل هذه المزايا فإن تحويل الإقامة إلي مستثمر في السعودية يمثل خطوة أساسية لتحقيق النجاح والازدهار فى المملكة  .

مدة الإقامة 

إقامة دائمة بشكل مباشر  بشرط :

•  ضخ مبلغ 7 مليون ريال خلال العامين الأولين .

•  إنشاء 10 وظائف جديدة خلال العامين الأولين .  

المقابل المالي

4,000 آلاف ريـال سعودي . 

الأنشطة المسموح بها للمستثمر الأجنبي في السعودية 

يُسمح للمستثمرين الأجانب في المملكة العربية السعودية بالاستثمار في معظم القطاعات الاقتصادية مع وجود بعض القيود على بعض الأنشطة .

أولاً : الأنشطة المسموح بها بدون قيود

•  الصناعات التحويلية

•  الصناعات الغذائية

•  الصناعات الكيماوية

•  الصناعات المعدنية

•  الصناعات البتروكيماوية

•  الصناعات الإلكترونية

•  الصناعات الدوائية

• تجارة الجملة والتجزئة

•  السياحة

•  النقل والخدمات اللوجستية

•  تكنولوجيا المعلومات والاتصالات

•  الخدمات المالية

•  التعليم

•  الرعاية الصحية

•  الطاقة المتجددة

ثانياً : الأنشطة المسموح بها بشروط

• الصناعات الدفاعية .

•  الصناعات الاستراتيجية .

• الخدمات التأمينية .

•  خدمات الحج والعمرة .

•  خدمات الإرشاد السياحي .

•  الخدمات العقارية .

قد تختلف القيود على الأنشطة المسموح بها للمستثمرين الأجانب حسب نوع الترخيص الاستثماري. ويمكن للمستثمرين الأجانب الحصول على معلومات أكثر تفصيلاً عن الأنشطة المسموح بها من خلال :  

• وزارة الاستثمار .

• بوابة خدمات المستثمرين .

• هيئة الاستثمار الأجنبي .

ختاما يمثلتحويل الإقامة إلى مستثمر في السعودية فرصة استثنائية لرجال الأعمال والمستثمرين من مختلف أنحاء العالم للمشاركة في مسيرة التنمية والتطور التي تشهدها المملكة حيث تُقدم المملكة العربية السعودية بيئة استثمارية جاذبة تتميز ببنية تحتية متطورة، وقوانين استثمارية مشجعة فما عليك سوى اتخاذ الخطوة الأولى وستجد المملكة العربية السعودية شريكًا داعمًا لك في رحلة تحقيق طموحاتك الاستثمارية .

الاسئلة الشائعة

ماهي رسوم إقامة مستثمر فى السعودية ؟          

تبلغ رسوم إقامة المستثمر في المملكة العربية السعودية مبلغ قدره أربعة آلاف ريال سعودي  وتدفع مرة واحدة .  

هل يمكن إلغاء إقامة المستثمر؟ 

يمكن إلغاء الإقامة في حال تمت إدانة المستثمر بجريمة يعاقب عليها بالسجن لمدة لا تقل عن ستين يومًا، أو بغرامة لا تقل عن مائة ألف ريال أو صدر بحقه حكم إبعاد أو في حالة وفاة حامل الإقامة أو تنازله عنها .   

هل إلغاء الإقامة يؤثر على أفراد أسرة المستثمر؟ 

بالفعل يتأثر أفراد أسرة المستثمر بإلغاء الإقامة، ولا يحق لهم الحصول على الحقوق والمزايا المتعلقة بالإقامة عند إلغائها أو إنهائها .